エクセレント八尾本町

  • 大阪府八尾市本町五丁目

  • / 近鉄八尾駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造

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2階 / 65.36㎡の場合

相場
2,687万円
41.1万円/㎡
1,853
2,409
2,965
3,522
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜2,965万円
36.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エクセレント八尾本町
2,880万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 65.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/312,880万円44.1万円2階 65.36㎡ 3LDK南
2024/10/222,980万円45.6万円2階 65.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/31
エクセレント八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅7分 2,880万円44.1万円65.36㎡3LDK2階 / 12階建 南2000年43戸SRC
2025/07/07リエラ八尾本町
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅9分 2,590万円39.2万円66.11㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年51戸RC
2025/07/07エスペラント光町
八尾市光町一丁目
近鉄八尾駅5分 2,990万円46.1万円64.8㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年34戸RC
2025/04/08エスリード八尾北本町
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅3分 3,180万円49.5万円64.24㎡3LDK5階 / 15階建 南2003年88戸SRC
2025/03/25エスリード八尾光町
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅2分 2,480万円41.5万円59.77㎡2LDK2階 / 15階建 東2002年52戸SRC
2025/04/22ロイヤルアーク八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅7分 3,580万円54.2万円66.03㎡3LDK8階 / 10階建 東2004年45戸RC
2024/12/04プラウド八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅6分 3,580万円50.8万円70.45㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年76戸RC
2024/08/15ファミール八尾・桜ケ丘壱番館
八尾市桜ケ丘四丁目
近鉄八尾駅8分 2,650万円38.5万円68.76㎡3LDK7階 / 7階建 南東1995年34戸RC
2024/07/03ファミール八尾桜ヶ丘壱番館
八尾市桜ケ丘四丁目
近鉄八尾駅9分 2,650万円38.5万円68.76㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年34戸RC
2024/12/22エスリード八尾東本町
八尾市東本町一丁目
近鉄八尾駅8分 3,230万円48.8万円66.16㎡2LDK8階 / 15階建 南2003年30戸SRC
2025/05/10TATディナスティ八尾桜ケ岡公園
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅7分 2,980万円40.7万円73.28㎡3LDK10階 / 12階建 東2004年42戸SRC
2025/05/25エクセレントコート八尾駅前
八尾市植松町四丁目
八尾駅3分 2,290万円33.2万円68.9㎡3LDK3階 / 8階建 東1996年34戸RC
2025/01/12ファミール八尾・桜ケ丘弐番館
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅6分 2,798万円42.4万円66.06㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年34戸RC
2025/06/07藤和八尾ホームズガーデンクレール
八尾市高美町一丁目
近鉄八尾駅11分 2,280万円34.8万円65.52㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年91戸RC
2025/06/15ユニハイム八尾
八尾市若草町
近鉄八尾駅14分 3,280万円41.0万円80.02㎡4LDK2階 / 10階建 南2005年80戸RC
2024/08/06エスペラント高安
八尾市高安町南一丁目
高安駅4分 1,880万円34.0万円55.25㎡2LDK3階 / 7階建 南1998年40戸RC
2024/10/09クイーンズプレイス八尾
八尾市高安町南七丁目
高安駅7分 2,480万円44.3万円55.95㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、八尾市では6.8%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
八尾市
35.8万円/㎡
前年比-6.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセレント八尾本町
所在地大阪府八尾市本町五丁目
交通近鉄八尾駅徒歩7分
築年月2000年
階数12階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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